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之前我的父亲给我和我妹妹购买了一套房屋是我们的共同财产,然后现在因为我们两个人都要各自
结婚
成家立业了,所以我们就想把这个房屋给卖出去,给买房人办理过户。请问一下,办理房屋过户的费用包括哪些呢?房产过户费用的计算标准和项目有哪些呢?
房产纠纷
2018-04-15 13:22:07
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律师解答共有2条
你好,一、买房人应缴纳税费:
契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
交易费:3元/平方米
测绘费:1.36元/平方米
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
印花税:房款的0.05%以上谢谢。
王龙律师
2018.04.15 13:21:08 解答
你好,根据国家的相关规定。房产过户的费用,主要是契税,这个费用一般是3%-5%。还有印花税:房款的0.05%;,以及交易费:一般是3元/平方米;而测绘费:1.36元/平方米;
最后是权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
张浩律师
2018.04.15 13:22:07 解答
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