之前我有一个朋友，他因为生病去世了。然后他就把他的财产留给了他的女朋友，然后他的女朋友现在要去继承他的房子。但是不知道这个遗嘱继承房产的具体的流程是怎样的，也不知道遗嘱继承房产费用是怎样的？需要缴纳哪些费用才可以继承到这个房子呢？
继承
2018-04-01 09:04:46
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律师解答共有3条
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你好。关于这个问题，1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用；
根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1 -
您好，如果你朋友的女朋友是想要该房屋过户到自己名下的话，一般有一下步骤，首先需要到这所房子的房产公证处办理房产继承公证(要带上你朋友的死亡证明，遗嘱，他女朋友的身份证明，房产证等相关资料),然后到该地区房产交易处办理相关的房产继承手续(要带的资料和上面所说的差不多)，至于费用的话，和房产评估有关，且不同地方有不同标准，可以询问办事人员。
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按照规定，她可以直接去房产部门办理过户即可。但一般来说，房产部门都要出示公证手续或诉讼判决材料。具体过户费用问题属于政策性问题请详询房管部门。
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