最近在网上看中了一套离我们公司挺近的一套二手房，谈妥之后准备网签了，但是我对网签这方面不是很懂，因此想问问各位大哥，二手房网签注意事项有哪些啊，另外一方面最新有没有相关的政策啊，对于这个二手房网签是怎么一个说法啊？
房产纠纷
2018-04-08 16:28:24
共有2位律师解答
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你好，需要注意以下地方，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。以上， -
你好，
?热心网友
二手房网签应当注意哪些事项：1:公示公示满24小时才能买卖公示的信息a房屋所有权证号b产权证上注记的抵压信息c房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容.2:签约后及时合对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)3;资金监管制(房款)银行做为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单-----银行才把房款支付给卖方
谢谢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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