和女朋友已经谈了两年了额，感情很稳定，所以今年打算买房结婚了，我们俩打算在邯郸定居，想在这边买套二手房，现在在和房主商量房价，还有交税的事情。关于交税这块儿我们都不太懂，还是首先想问一下，邯郸二手房税费计算公式是什么？有人知道吗？
房产纠纷
2018-04-06 19:37:32
共有2位律师解答
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您好，按照规定，作为买方的您需要缴纳以下税费：
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） -
你好，二手房税费有几种，具体是这么算得，契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳，印花税税率1‰买卖双方各半，城建税营业税的7%，教育费附加税；营业税的3%，个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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