我在中介所登记要买一所二手房，并说明要1990年以后建的房，他们很快帮我联系到了卖家，看过房以后，我就交了3000元定金，当到交易所交易时，查出是1983年的房子，我要求中止交易，并退还我3000元，中介所扣除50元中介费以后，把剩余的钱还给了我，并说，如果我们私下交易，他将告我们。在乌鲁木齐市，10万元以下的二手房交易，中介所要收取买卖双方各1000元的中介费。请问：如果我私下交易，如何才能不承担法律责任？（我与中介所签定的购房合同中，对于违约并没有说具体赔偿多少）[em07]
房产纠纷
2004-05-31 22:03:01
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任何买卖合同的成立都是双方当事人的意思表示真实并且不违反国家法律，没有任何法律规定违背当事人的真实意愿，必须要经过什么程序（如中介机构的约束）合同才能成立。因此，你完全可以摆脱中介机构而与卖房人自己协商，达成买卖协议后，应当到房屋管理部门办理登记手续。你与中介之间不存在任何的责任问题。
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但如果你当初同中介公司签订了合同，那么还要看该合同的内容。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
