我的房宅地比批的正常面积大，如果规划征地，多出的面积怎么算？我有个日照大棚，在宅基地的面积上，规划按地面积赔偿还是按大棚呢
房产纠纷
2018-03-31 22:59:40
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农民的宅基地在土地属性上属于农村集体土地，产权应当归村集体所有，之后由村集体分配给本村村民使用，而村民在所分配得来的宅基地上自建住房，这里住房的所有权就应当归于村民所有。
在遇到农村房屋被征收时，有两种补偿。一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。村民的宅基地被征收后，如果被征地的村民没有其他宅基地，那么村集体就要给村民分配新的宅基地，否则应当将土地的补偿款归于被征地农民。而针对房屋的补偿，因为房屋的产权属于村民私有，因此房屋的补偿款应当归村民所有 -
一般是村里收回追问：我的大棚里面是葡萄树，也收回吗？我多余的面积是我自己地换的，也收回吗？解答：是这样的啊！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
