房屋买卖合同纠纷,本人买方,看房后交了2万定金,第二天签好合同,相关资料给中介开始走程序是想不买这个房子,但是中介说不能退定金,协商后又决定买这套房子,继续走相关流程,现在是中介说房主在外地,开始说房主坐月子不能回来,现在拖了一段时间又说房主坐完月子带孩子回不来,中介说我违约在先,他们沟通后房主承认退我2万定金,我想问,现在的情况属于我违约还是房主违约?
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属于对方违约可以要求继续履行合同或者解除
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双方均存在此情况,尽力协商
追问:协商不下来啊,中介就是说我先违约,我想问下没有书面形式也能算违约?
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你要继续买不算你违约
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违反合同对方违约,应双倍返还定金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。