为患癌症老父亲治病，忍痛卖房却被骗 首先我是一个下岗无业中年妇女，从未卖过房子。去年为了身患癌症的父亲可以继续吃药治疗，情不得已之下在2017年4月20日 以110万的总房款当时低于市场价格，在中介的介绍下将房子卖给了一个收房子的炒房人（俗称房虫子），当天签合同时候追加了一份买卖协议说明了对方过后可以过户给第三方，并合同约定当月腾房好让他们倒卖！房子交付定金20万给我，由于我的房子是贷款购买的，还有一些贷款没有还清，同天中介也介绍了他们的垫资方式也就是他们所谓的高利贷清贷款，口头约定等对方倒卖出我这房之后协助我清贷款。最后双方签字之后 备注上 ，对方要求添加一些注意内容，其中包括我方自行按约定日期清贷，若不按时清贷款视我违约！隐患也就是从此埋下了。。。 当天签合同时候是天津331房子限购限贷政策出台之后，房子从签合同后就大幅度下降，快到还贷款的时候，我赶紧联系中介我是否清贷款，中介要求联系对方 在回应我。这期间我屡次催促中介，但都说对方让等消息，11月24日过了清贷款的日子后 ，中介回应我了，对方房子没有卖掉，而且他们同一家中介签订的另一套房产 被这个房虫子违约不买了还反告房主还定金，所以中介告诉我，对方卖不掉肯定也不买了，我说平贷款怎么办，中介回应当下房子降价，你借高利贷平了贷款卖不掉怎么办？垫资还贷款风险太大。只能等对方消息了！于是我又等了几天结果到了合同最后一天11月30日对方起诉我了，告我未按时清贷款造成违约，他们要求退还20万定金及中介费，开庭当天我举证1??清贷约定日前期我和中介的追问还贷款聊天截屏2??清贷约定日前期中介与对方追问是否继续购买并询问是否继续如约还贷款的聊天截屏3??对方同月起诉另一家卖主的起诉状和判决书，清晰阐述了对方当时他名下已有两套房产了，限购出台导致他无能力继续购买，但是他有份追加协议导致他彻诉。而当时跟我签的属于限贷之后的第四套房产，当时应全款购买。4??第三方中介当事人口头证明清贷前期联系了对方询问房子没有卖出去，房主贷款清贷款是否继续，对方回应再等等，几个合伙人商量下。5??我当厅提供了一份（房虫子）惯用的计策，补充协议，协议内容证明过户时可过户给第三方6??我提供了清贷款临期向朋友借款和贷款证明及入账清单并打印了我开庭前一天的卡内余款证明，说明我随时有还清贷款的准备以及我随时配合还贷款 开庭后律师告诉我结果不好，白纸黑字的东西我很被动，我一个中年妇女不太懂房屋买卖的过程，也不懂法庭开庭的相关注意事项，我只知道我卖了房子给父亲看病，后来房子降价对方为了不买，用很专业的手段诬害我，我想知道我这情况算不算受害者？
房产纠纷
2018-03-20 21:24:35
共有1位律师解答
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既然自己不能在开庭过程为自己答辩，举证，建议聘请专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
