您好，我是房屋的卖方，买方按合同已付首付款，但提出资金周转困难，尾款暂时付不了，想先过户，尾款写欠条，一年内还清，把她的房产证压给我，这样可以吗？怎样才能更有效处理呢？谢谢?
房产纠纷
2018-03-20 22:40:36
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不靠谱，从合同角度，可以约定分期付款，从物权角度考虑，你已经失去物权，拥有的只是债权，你对房产没有了任何权利，既拿不着钱，又失去了产权，拿一个空头的欠条，你得到了什么呢？签这种合同对你又有什么好处呢？
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您好，有风险，还是按照合同约定履行比较好。
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房产证给你解决不了任何问题。追问：您好，请问如果双方到建委办里他证，我拿他证，他拿房产证，这样可以吗？解答：必须办理抵押登记
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我是房屋的卖方，买方按合同已付首付款，想先过户，尾款写欠条，一年内还清，把她的房产证压给我
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