你好，我最近了解了许多购房知识准备待不时之需，刚刚看到了抵押和按揭两个概念，不是完全能理解他们的意思，我想知道按揭和抵押有什么不一样吗，请问抵押和按揭的区别在哪里？希望律师朋友能够帮我详细解答一下，谢谢。
房产纠纷
2018-03-15 16:07:50
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按揭是抵押的一种特殊表现形式。两者的共同点是房产所有权都是要在还清贷款后才真正获得，若不按时归还贷款，银行有权处分该房产。区别在于，按揭与分期类似，但是不是向卖房者分期，而是向银行分期。意思就是按揭向银行偿还的是分期购房款，抵押偿还的是一次性购房款。抵押利息会高于按揭，所以，按揭会比抵押划算。
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您好。抵押与按揭不一样，抵押是指债务人或者第三人没有转移在某些财产上的占有，而将该财产作为债权的担保。而按揭是指以房地产等的实物资产或着有价证券、契约等作为抵押，来获得银行贷款并依双方签订合同分期付清本息的贷款，还清后银行归还抵押物。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
