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经济适用房是否是商品房，违约预期没有得到产权证是否算违约，承担不承担违约责任

房产纠纷

2006-07-14 23:14:01

经济适用房不属于商品房,但产权证还是应当按约定得到的,否则应当承担违约责任.
经济适用房属于具有社会保障性质的商品房.广义上说,属于商品房.
但其具有与一般商品房不同的特性.
违反合同约定,应承担违约责任.
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