农村土地转让协议合法吗

你好，一般是合法的

根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有：
(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
(2)调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。
(3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式，不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。

有关农村承包土地可以转让吗，土地承包法关于土地流转有很明确的规定，具体有： 第三十二条　【承包权流转方式】通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。　　第三十三条　【流转原则】土地承包经营权流转应当遵循以下原则：　　(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;　　(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;　　(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;　　(四)受让方须有农业经营能力;　　(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。　　第三十四条　【流转主体自主权】土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。　　第三十五条　【发包方不得单方解除合同】承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。　　第三十六条　【流转费用及收益归属】土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。　　第三十七条　【流转合同的签订、备案及内容】土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。　　土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：　　(一)双方当事人的姓名、住所;　　(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;　　(三)流转的期限和起止日期;　　(四)流转土地的用途;　　(五)双方当事人的权利和义务;　　(六)流转价款及支付方式;　　(七)违约责任。　　第三十八条　【流转合同登记】土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。根据以上条款，你是可以承包这10亩土地的，承包的主要程序是与土地承包人签订土地转包协议，并在村委会进行登记备案。这里要提到的是那7亩地，一定要有村委会出具的证明，证明这7亩地的权属确系与你签订转包协议的一方，以免日后出现纠纷。另外，如遇征收，你所能得到的补偿只有地上物，土地补偿与你是没有关系的，所以你要在签订协议时明确提出如遇征收，全部地上物补偿归你所有。关于土地使用问题，承包法中有明确要求，不得改变农业用途，不得对土地造成永久性损害，所以你在选择养殖和种植方式的时候要加以注意，以免造成不必要的麻烦，最好事先征求村委会同意，取得有效的书面许可材料。 以上是对国务院关于农村土地承包权是否可转让的解答