我在我们县城给我妈妈和我爸爸买了一套房子，下个月就要交房了，但是我不知道接房的时候有什么需要注意的地方，比如我到底要怎么才知道开放商的房子符不符合交房的条件，请问2018年开发商交房必备条件有哪些呀？谢谢！
房产纠纷
2018-03-09 21:52:36
共有2位律师解答
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注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
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2018年开发商交房必备三个条件：1、房子要经建设工程质量监督机构核验合格；2、您购买房屋所在的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证；3、开发商要办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证。满足上述的三个条件后，您还要注意亲自去查看房子的质量、环境、设备等等是否符合合同中所约定的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
