最近我通过单位成功的分到了一套安置房，但是我想请问一下安置房和商品房有什么区别呢？安置房的话是不能够进行房屋的自由买卖吗？还是因为什么原因呢？请问这是安置房和商品房的区别是什么？除了在价格上有不同，还有哪些区别？
房产纠纷
2018-03-09 19:47:35
共有2位律师解答
-
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋
-
你好，对你提问的有关安置房和商品房的区别的问题，一般来说安置房相对于商品房来说质量比较低的，并且安置房相对于商品房，大部分是不属于完全产权，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金，同时安置房相对于商品房在使用用途上来说受到了一定限制。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
