我在海宁买了一个商铺,是按商业按揭贷款,签的也是商业按揭贷款的房屋买卖合同,也付了首付,现在开发商告知由于新政策,不让按揭贷款,我想请问开发商是否违约,谢谢
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既然按揭方式是双方约定的付款方式,开发商无权单方拒绝,你有权解除合同或者要求变更合同,或者要求其他弥补方式。本律师专业从事房地产法律服务,有需要可以加同手机号微信或者电话联系。
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要看是否确实有政策了。如确有新政的话 双方互不违约
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可以起诉退款
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您好 如果当时购房的时候是可以贷款的,那就不能认定为开发商是违约
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。