你好，我最近遇到一个糟心事。我准备买房，看房看了这么久。一个月前好不容易看到一个合适的喜欢的，心情一好，就爽块地签好房屋买卖合同付清所有款项。现在我想搬过去住，发现房主居然跟我说他不卖给我了。他卖给了别人，想退钱给我。气死了，是违约吧？对方违约，请问怎么解决房屋买卖合同纠纷？
合同纠纷
2018-02-28 12:22:14
共有6位律师解答
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您好！您和他人在签订房屋买卖合同合同之后，对方迟迟不将房屋交付给您已经是属于合同违约行为。如果在买卖合同中有写明违约金和违约责任的，按照合同的内容来执行。如果买卖合同中没有约定，那么您可以请求对方赔偿您的实际损失和预期损失。
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您好！您签订了合同，已经付清所有款项，如果没有进行过户登记的话这个房子还是不属于您的哦。现在房主不卖给您，是属于违约行为，您可以要求解除合同，主张他赔偿违约金，违约责任也将由他一力承担，您可以要求他赔偿您的损失
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你好，可以追究对方的违约责任，具体要看你们签订的买卖的合同，如需帮助可来电。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
