2010年10月26日，我购买一套公产房，由于要求房主将公产转为私产后交易，故先交定金3万用于房主进行房产公产转私产费用，当日在中介公司签订“房地产买卖合同”，当时房主说明公产转私产需要时间较长，需要双方拟定5个月为限，如果5个月未能实现公产转私产，退回定金，双方互不违约，由于当时对房主的信任，没有考虑其他因素就签订了协议。目前3个月过去了，房主提出各种理由故意拖延转私产时间，房主提出房价涨钱（因房价上涨原因），请问我可否要求其赔付违约金？
房产纠纷
2011-01-22 14:05:26
共有8位律师解答
-
你好，首先需要看看你们签订的居间合同如何进行约定的，要是属于对方的原因，造成了合同不能履行，需要看看你们的合同约定争议解决方式，要是约定仲裁，就不能到法院起诉，否则可以起诉至法院，主张其承担违约责任。
-
只要对方违约，你都可以要求退回定金，而承担约定的违约责任
-
到5个月后可以追究房主的违约责任。
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师