律师您好！我是物业公司一名工作人员。按说业主入住小区就要按照规定缴纳物业管理费用，但是有的业主却是怎么也不缴纳，面对这样的情况，经理不了解法律对物业公司诉业主的相关流程，让我帮忙查一查。请问：2018年物业公司应该怎么起诉业主呢？急盼回答，谢谢！
房产纠纷
2018-02-26 20:03:12
共有2位律师解答
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你好，根据你刚刚讲的这种情况，如果业主不按期缴纳物业费的话，已经构成了一个违约行为，物业公司可根据相关的法律规定及合同的约定追究对方的违约责任，可以通过走法律程序的方式主张权益，具体需要撰写一份起诉状及相关的证据材料一并提交到人民法院去立案。
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物业公司每月要收缴物业费用，但是如果业主拒绝缴纳的话，其实就是违反了物业合同，所以物业公司可以起诉业主支付业主费。物业公司起诉业主流程是向法院提交立案材料，法院进行审核之后如果决定立案的话，那么就会接收起诉状你再去缴纳诉讼费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
