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我家的农村的房子，只有购房协议，没有办过户手续，影响对房子的所有权吗？

房产纠纷

2018-03-16 18:50:17

农村的房产和土地没有上市流通，无法像商品房办理过户手续，交易也仅限于本村集体的人员，如果你系村集体人员，没有过户不影响你对房屋的所有权。基于现在国内正在进行土地和宅基地确权，建议在确权时将房屋及宅基地确权至你的名下。
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看《购房协议》是如何签订和如何约定的。农民宅基地房屋买卖受很大程度的限制。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
农村的房产和土地没有上市流通，无法像商品房办理过户手续，交易也仅限于本村集体的人员
您好！具体看您的户口性质，是否是本村村民，因为直接决定协议的效力！

追问：我父母都是本村户口

追问：购房协议没有公证过

解答：您好!购房协议是否公正不影响，农村房屋买卖和城市房屋买卖有很大差别，虽然不动产以物权公示原则，但是农村房屋买卖实践中很少过户，因为农村房屋大多都没有房产证，有的是少数。所以关键是房屋买卖协议的效力问题。具体需核实细节！
会影响，要及时办理变更手续
你好！农村的房屋通常只能在本集体组织内部流转，不用办理过户手续
农村的房产和土地没有上市流通，无法像商品房办理过户手续，交易也仅限于本村集体的人员，如果你系村集体人员，没有过户不影响你对房屋的所有权。基于现在国内正在进行土地和宅基地确权，建议在确权时将房屋及宅基地确权至你的名下
您好，房屋所有权以产权登记为准！
当然影响所有权了，农村的房子是集体土地，如果你不是村集体成员的话，那你就没有宅基地的所有权限，你的购房协议只有使用权，没有所有权。
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