前几年，我在上海用一些积蓄买了一套二手房。已经过了好几年的时间，我现在想把在上海的房卖掉，请问上海二手房个税怎么算？会不会个人所得税特别高，卖了之后特别不划算，因为我对于个人所得税的缴纳不是很了解，所以想请问一下上海二手房个税怎么算？
房产纠纷
2018-02-14 21:21:35
共有2位律师解答
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您好，二手房税费有大大小小十多种，主要税费是4个，契税、个税、增值税及附加以及中介费用，契税，二手房缴纳契税的标准是网签价的百分之三，网签价就是合同价，增值税及附加，如果您的房子是买了两年的你就不需要交增值税及附加，如果没满两年的您这个费用是要交的，个税就是唯五满一免征，以及中介费。
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首先你的房产权须满五年，产权人是唯一的房产。你需要了解的概念：普通住宅是指房价三百一十万或一百四十平方米以下。
个人所得税产权不满五年或产权人房产不唯一，应该收取普通住宅房价的1%非普通住宅的2%满五如果唯一的话，就理应免个人所得税！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
