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北京二手房过户费怎么算?我最近想在北京买一套二手房,想了解一下北京二手房过户费用,还有过户的流程,麻烦解答一下,谢谢。
房产纠纷
2010-02-25 14:55:26
共有3位律师解答
首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由取得方(买方)支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,由失去方(卖方)支付,具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。
可以咨询房管部门。
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