家里有个空闲的房子，也没人住，留着也没啥用。所以决定把房子给卖了，钱总是踹在手里踏实嘛，然后我听说有个二手房的个税，不知道这个二手房个税怎么算的呢？好让我捋一捋到底这个房子可以卖多少个钱，凡事心里都要有个地儿不是吗。
房产纠纷
2018-02-14 21:12:13
共有2位律师解答
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你好，是的。二手房在进行房屋交易的时候是需要交纳个税的，个税的计算一般是税率交易总额1%或两次交易差的20%后面的这个则是由卖方缴纳。所以您可以先到房屋中心估价，估价完之后再进行计算，就可以算出二手房的个税了、
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您好，个税与房屋的年限及住宅套数有关。1.房产证满5年且是业主（家庭为单位）唯一住房的免征个税；2.差额×20%（没有房屋原值凭证按网签价1%征税）。注：一般情况下，差额=此次网签价-原购买价-合理费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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