律师你好，我之前在广州打工工作了有七八年，现在回家乡这边工作娶媳妇，我这些年打工赚的钱，加上我父母，她父母给的钱，勉勉强强够在家乡一个挺好的地段买个二手房，但是听朋友说买二手房会有很多麻烦，请问签订二手房交易合同注意事项有哪些？
房产纠纷
2018-02-21 23:13:06
共有4位律师解答
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签订二手房交易和同需要注意的事项有很多，主要是需要注意房屋产权和手续是否齐全，明确房屋成交的价格以及税费由谁承担，由谁来承担过户。第三是明确买卖双方的责任，这是非常重要的，因为如果有一方出现违约责任，那么就可以通过起诉维护交易的安全和合法权益。
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签订二手房交易合同，首先是需要认定卖方对进行买卖房屋是否具有所有权和处分的权利。也就是检查卖方的房产证等证件是否齐全。其次一定要在合同中对于双方的权利义务约定清楚，违约责任如何承担，缔约过失责任等等进行约定。
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需要查询产权情况确定是否存在风险
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