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你好！我是买家，首付没按合同约定时间凑齐，提前与卖家商量好延迟十天，有微信记录，后卖家反悔，要求全款支付房款，合同签的是贷款买房。否则终止合同，定金不退且承担违约责任。我能起诉对方吗？

房产纠纷

2018-02-11 13:03:41

你好，这个要看具体合同以及你们之间的微信记录的具体内容才可以确定，建议把合同发给律师看一下
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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只有购房合同可以贷款吗

你好！买房遇到问题，我买房子的首付款没有按时间到达，但在支付

处理买房人未按时付款的方式是：卖房人应当履行催告义务，要求买房人尽快付款，并赔偿超出日期的损失；催告

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李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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定金合同可以口头约定吗

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我是通过中介卖房子，现在买房违约，当时买方付了1万的定金，已

5000冲当房款的，就属于预付款了，合同不履行的要退回给付款人。定金付款人违约的，无权要求返还。

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李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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对方违约单方面解除合同定金退吗

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你好，具体要看你合同是怎么签订的，定金和违约金一般不能同时适用。建议来电详询或到我办公室面谈

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