本人买了一套房子，后来过了一段时间，请问我这份商品房预定协议有效吗？ 本人买了一套房子，在交首付的时候签订的商品房预定协议，后来过了一段时间，把剩下的房款全部一次交清，但是开发商只是在预定协议的后面补充了一句全部交清的说明，请问我这份商品房预定协议有效吗？还需要换取别的合同吗？

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