四年前我买了一套房子，因为都是本地人，就直接写了一份购房协议，没有过户，然后现在我要卖掉这个房子，和别人签了协议，说好年底会配合转房产，不然就算违约，可是原房东却突然联系不上，如果我没能按合同上的时间配合转证要赔违约金吗？有什么办法解决？

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