三年前，我公司在一家工业园内租赁了一处厂房，同时与工业园的管理者A公司签订了租赁合同并交了几万元押金。前几天我公司突然收到B公司发来的文件，说B公司正式接收工业园的管理权，B公司是这个工业园的开发商兼业主，整个工业园的所有权都属于他们。看了B公司发来的文件后我们才明白，原来A公司其实是个二手房东，十年前，B公司和A公司签订合同后把整个工业园租给了A公司，A公司每月向B公司交租金。从2017年10月开始，A公司已连续3个月未向B公司交纳租金，B公司认为A公司已经违约，按照合同规定，B公司收回了工业园的管理权。A公司现在已经人去楼空，B公司现在联系不到A公司。前天，B公司召集工业园内的企业开会，要求所有企业重新跟B公司签订租赁合同。但B公司不负责归还企业押金。 我想咨询以下两个问题，请帮忙解答，谢谢！ 1. 我公司之前交给A公司的押金应该找谁要呢？如果不给，怎么办？ 2. 如果我公司现在跟B公司签订租赁合同，是否存在违约？（因为我公司与A公司签订的租赁合同还在有效期内，A公司的人都联系不上，他们也不出面说明情况，搞不清楚A、B两家公司之间到底发生了什么？）
房产纠纷
2018-01-09 16:38:42
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先向A所留的合同地址发书面的告知函，要求其在指定期限内回复，并留存快递的收发信息，如果A不回复，在发律师函解约后，再与B 公司签约
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
