个人几年前租用了 a外贸公司厂区里面1000多平土地 每年一签土地租赁合同 自建了厂房 现公司将这个厂区卖给了开发商 三年后可能拆迁 请问我是否有赔偿！！
征地拆迁
2012-09-23 10:03:14
共有3位律师解答
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你好！如果合同没有约定自建建筑的处理问题，麻烦比较大，建议持相关合同当面咨询律师。
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你好。根据你的描述，你应当向A外贸公司主张补偿事宜。
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
