你好，13年底签的买卖合同，没过户，无土地证，合同有约定卖方净得，现在买方无购房资格，现在政策变化要交土地出让金，归谁出？因为是超面积，以后政策有房产税，应该归谁交？谢谢
房产纠纷
2018-01-07 22:27:01
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如房款已全部支付，房屋应当归买方所有，可以拿上相关购房材料去海口市房屋交易中心咨询能否过户的问题。如不能通过正常途径过户，可诉讼解决。土地出让金正常应当由房屋所有权人支付。更多问题可电话直接联系。
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卖方的土地是什么性质的土地？
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房屋所有权人缴纳土地出让金办理土地使用权证，看房产证登记的权利人是谁，未过户说明这套房产仍然不是你的。
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无土地证，现在政策变化要交土地出让金，归谁出？因为是超面积，以后政策有房产税，应该归谁交？
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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那是办理土地证，现在办理土地证，要让我们交土地出让金，土地出让金是应该我们住户交还是开发商交？
罗文谦律师已解答获取解答 >
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无土地证，现在政策变化要交土地出让金，归谁出？因为是超面积，以后政策有房产税，应该归谁交？
胡必磊律师已解答获取解答 >
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按当时政策，有房产证就随便上市交易。现在我们没有土地证！土地出让金该不该由房主交？
韦沁作律师已解答获取解答 >
无土地证，现在政策变化要交土地出让金，归谁出？因为是超面积，以后政策有房产税，应该归谁交？
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