我们是1997年买的商品房，按当时政策，有房产证就随便上市交易。现在我们没有土地证！办不得不动产权证。土地出让金该不该由房主交？
房产纠纷
2017-12-30 19:53:49
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
土地出让金不该由房主交。追问：事情都过去二十年，我们前几天集体上访市政府，政府答复说这是历史遗留问题。还说这笔出让金没有交，现在由业主交，而我们查到当年的土地出让批复文件，我们该怎么办？土地出让金根本就不关我们业主的事啊！解答：查到当年的土地出让批复文件是如何说的
-
建议你去当地房管所咨询
-
土地出让金需要房主缴纳。追问：为什么要我们房主交呢？有什么法律依据？解答：作为商品房，土地出让金已经由开发商缴纳过了，房开商一定会有一个整块楼盘小区的土地使用权证。你们可以先找房开办各户的土地使用权证，不用再交土地出让金。如果是单位的集资房转变成商品房的，土地仍是国家的，要取得土地使用权，那就需要房主缴纳土地出让金。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
按当时政策，有房产证就随便上市交易。现在我们没有土地证！土地出让金该不该由房主交？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
在吴江想买套老房子，看房产证土地性质是划拨，土地证没有限用日期，能买吗？是不是要交土地证出让金，？谢
刘银律师已解答获取解答 >
-
本人刚办理完继承房产证手续，现要更名土地证，土地是划拨类，请问更名时要交土地出让金吗？谢谢。
司佐洋律师已解答获取解答 >
-
双证已拿到，土地证是划拔，请问土地划拔费是买方交，还是卖方交？
马晓敏律师已解答获取解答 >
按当时政策，有房产证就随便上市交易。现在我们没有土地证！土地出让金该不该由房主交？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
没有房产证可以过户吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
按当时政策，有房产证就随便上市交易。现在我们没有土地证！土地出让金该不该由房主交？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
土地使用证和房产证的区别
房产纠纷
杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见
国有划拨土地
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房交易时如果既有房产证又有土地使用证如何办理过户
土地证过户
没有房产证二手房可以过户吗？
二手房过户
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房改房交易土地转让金怎么缴纳？
土地转让
没有房产证二手房可以过户吗？
房屋产权过户
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我