本人与2017年12月底与某公司签订房屋租赁合同准备开餐馆，现房屋未交接完毕，本人未实际使用，因办证去居委会盖章，被告之此房屋是违建。现在我能要求对方因合同无效要求解除合同，退还我的房租和押金吗？
合同纠纷
2018-01-04 16:57:52
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律师解答共有7条
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你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
可以要求退押金，你实际交了多少，这是合同解除合同，你的商铺租赁合同手头有没有，
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解 -
您好！一般既然对方的房子是违建，那后面就可能要拆除，对方就构成了违约，您当然可以要求解除合同，并且要求退还租金，承担违约责任。具体您可以来电，我详细给您指导。
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如果确属违法建筑，可以要求退还房租和押金，有其他损失的也可以要求赔偿。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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本人与2017年12月底与某公司签订房屋租赁合同准备开餐馆，现在我能要求对方因合同无效要求解除合同，
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