我从同事手里购买了二手房（该房尚无产权证），并签订合约，如果对方违约反悔或将房卖与他人，则需付我违约金该房市场价的20% 。现在同事要收回房子，经咨询，我知道我们所签合约无效，但是，请问，合约无效，合约里关于违约责任是否还单独成立，我是否依此要求对方付违约金？谢谢！！！
房产纠纷
2004-07-01 18:56:01
共有5位律师解答
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“我知道我们所签合约无效”，你所说的无效依据何在？只有法院能够认定合同是否有效，所以你们签订的合同未必无效，因此违约金也可能得到法院的支持。
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谢谢两位的回复：）））
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那么违约金是不是属于解决纠纷的一种方法呢？？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
