朋友王某与丈夫陈某在婚后买了一套房子，房产登记在陈某名下，最近陈某在未经王某同意就偷偷将房子卖给了何某，并签订了房屋买卖合同，陈某认为房子只登记在他的名下，所以他有权自由处理房产。朋友王某认为房子是大家的，不应该不经她的同意而将房子进行买卖。请问各位，我朋友可以提出签订的房屋买卖合同无效吗？产权登记在陈某名下，陈某可以任意处理房子而不经我朋友的同意吗？
房产纠纷
2009-07-17 11:52:10
共有8位律师解答
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应产权证上为陈某，故他卖掉房屋一般应为有效；但如果买受人明知为夫妻共有，主观上存在非善意，则可主张无效。
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你好，房子是夫妻共有财产毫无疑问，任何一方不能单方处置，但是由于产证上只登记一个人，如果已经过户，第三人基于善意可以取得房屋产权，如果没有过户，你朋友可以主张买卖无效，满意请采纳
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你好！需要确认丈夫意见的，你可以让你朋友到所在区交易中心确认。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
