本人在今夏区中介那看了一套房，并与卖方中介方签了3方协议，协议规定我预交10000元给中介方。约定我在09年7月28日为卖方还贷我以还了。还约定以土地证下来时间为准办理过户手续。土地证早已下来，但是卖方以他爱人出差为由拖延办理过户手续。合同约定买卖哪方违约要付对方违约金10000元，并可以解除合同。违约方还要明天付给对方100元。
房产纠纷
2009-08-25 20:14:51
共有3位律师解答
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你好，约定了过户期限的，则超过过户期限属于违约行为。你有权要求对方承担违约金并依法解除合同！协商不成的，只能起诉解决！
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该案件的选择权在你，即可选择继续履行合同，或解除合同，并要求对方支付违约责任，武汉专业房产案件律师。
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你好，办理过户手续需要卖方爱人协助办理，先看其是否真的无法准时出席，如确属恶意拖延，那你可以考虑起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
