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租的商铺签了三年合同,但是由于经营困难,无法继续,所以一年期限满了,就不做了,给房东打电话,房东说按合同办事,合同上乙方违约的责任如下。 1.拖欠房租7天,甲方终止合同,乙方所交押金10000不退。 2.在租赁期间,乙方逾期缴纳水,电,气,及其他相关使用费,每逾期一天,则应按上述费用的10%支付滞纳金,逾期达两个月以上,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方承担。乙方所有的违约责任就这些,另外房租是11万一年,合同上写的是提前1个月交,所交房租是12月15日满一年了,早都空出来了,房东一直不来拿钥匙,现在发律师函说我违约,按合同赔偿,咨询了当地的律师,叫我今天发了解除合同告知函。说可能要赔偿3个月的房租或则是总房租的百分之二三时,我们又不懂法律。本来做生意就亏了,现在更是雪上加霜,实属不易,望各位大律师帮我解答,谢谢。。。。
合同纠纷
2017-12-29 08:45:49
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律师解答共有6条
你好,现在房东那边是要解除合同收回房子了吗?
追问:
没有,就是说拖欠房租,要求缴纳滞纳金,我们该怎么办
解答:
对方起诉你,你可以举证证明早已告知房东是房东拖延不来拿钥匙导致损失,不予给付滞纳金
徐云律师
2017.12.28 18:46:28 解答
一般有合同都是按合同约定执行
四川万帆律师
2017.12.28 18:46:08 解答
您好,协商不成,等对方起诉解决
追问:
按我们的违约条款,最坏我们要承担多少的赔偿
解答:
您好,按合同约定承担违约责任
龙宇涛律师
2017.12.28 18:48:14 解答
你好,建议可以先找房东协商
吴晓燕律师
2017.12.28 18:49:38 解答
以双方的合同约定为依据
追问:
那么如何合同上说乙方违约赔偿100万,是不是我就真的赔100万,有没有法律条款规定这些的!
喻远军律师
2017.12.28 20:02:23 解答
不合理的。
庞石磊律师
2017.12.29 08:45:49 解答
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租的商铺签了三年合同,现在房东起诉我,拖欠房租,要缴纳滞纳金
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