我司租赁了一办公场所,签了租赁合同3年,但是老板现在要提前退租,房东不同意,说要出具一封函给我们,走法律程序,想请问一下,我司这边作为租赁方,需要怎么处理呢?我司需要出具什么通知之类的吗?
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要看租赁合同里关于解除合同的条款怎么约定的,出租方是否有单方解除合同的权利,如果有,发出解除合同的通知就产生解除的效力了,否则,出租方就要承担相应的违约责任。可根据合同的约定先与对方协商解决,协商不成可提起民事诉讼。
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租赁期为三年,提前退租,你方可以看看合同,应承担什么样的违约责任。
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你方涉嫌违约,是需要支付违约金的,可以协商一下解除合约
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按合同约定处理
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可能要按租赁合同约定承担违约责任,建议尽量协商解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。