遗产房一套，5个受益人，其中2个在另外3人不知情的情况下卖给中介。中介答应有办法可以跳过不知情3人过户。现在中介没有办法 只有5人一起签字才有效。那么中介和2人签订的合同是否有效？另外，合同中中介给4万定金，注明卖方违约是10万违约金是否成立？就事件来看明知合同有问题还要签署，是否买卖双方都有责任？
房产纠纷
2017-12-12 22:47:42
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典型的效力待定合同。。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
