售楼部违规操作下，签了定金合同有效吗？我买房，没有户口买不了，户口还在迁中，售楼部说给半年时间落户，交了两万定金，然后说7天付首付，但我去付首付的时候由于不能签购房合同，所以不想现在交，他们说定金就不能退必须交首付，请问这个定金有效吗？我能以他们售楼部违规操作，在我没有购房资格的时候签了定金合同，要回定金吗？
房产纠纷
2017-12-08 13:38:58
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如果开发商有预售证，定金合同就是有效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
