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你好,我买房,没有户口买不了,户口还在迁中,售楼部说给时间落户,交了两万定金,然后说7天付首付,但我去付首付的时候由于不能签购房合同,所以不想现在交,他们说定金就不能退必须交首付,请问这个定金有效吗?我能以他们售楼部违规操作,在我没有购房资格的时候签了定金合同,要回定金吗?
房产纠纷
2018-01-04 08:39:24
共有2位律师解答
售楼部明知你不具备购房资格而与你签订定金合同的行为,违反相关销售政策,可向房产部门进行投诉。但是您自己作为具有完全民事行为能力主体,在明知自己属于限购对象的情况下,通过其他方式规避限购政策的行为,也有一定过错。至于定金能否取回,由于未能看到你们双方签订的合同内容,无法直接作出结论。但是能取回的可能性很大。建议带齐资料当面咨询,并委托律师与开发商协商。
看合同如何约定。是否有条款明示限购问题。
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