你好！我在售楼部购房，购房的时候是做住房公积金贷款，但是前两天通知需要找保人，事先口头承诺不需保人，不需抵押物，现在通知找保人才能办理，首付已交，首付合同签定了，现在办不了住房公积金贷款，我该怎么解决？售楼部让做商业贷款，但是我又没能力承受商业贷款，怎么解决
房产纠纷
2017-11-24 17:39:00
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您好 如果当时对方承诺可以进行公积金贷款 那您可以要求对方按约履行 但如果对方没有承诺 您也没有证据证明对方有承诺 您可能无法以对方违约来要求解除合同追问：和售楼员的微信聊天，间接体现出购房前做住房公积金贷款的聊天记录能算证据吗？可以算售楼部违约吗？解答：您好 如果是纯粹是公积金的贷款问题 并且对方在合同中没有明确约定对方帮您完成贷款，但您这边可以提供出来作为证据 至少您这边可以举证对方也有责任
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可以起诉 ，需要帮助可以联系！
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可以交涉要求退房退款的。。。追问：售楼部要求做商业贷款，起诉可以退房退款吗？解答：可以。。。。
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购房的时候是做住房公积金贷款，事先口头承诺不需保人，首付合同签定了，现在办不了住房公积金贷款
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购房的时候是做住房公积金贷款，事先口头承诺不需保人，首付合同签定了，现在办不了住房公积金贷款
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