我买了一套二手房，原房东里面有有租户，我钱款到原房东帐号后，按照合同是3日内办理好交接手续。但是房东没有和租户协商好，房东本来对我承诺让租户搬走，但是现在租户不搬，租房合同还有六个月，请问怎么办？应该起诉谁？
合同纠纷
2017-11-23 16:51:16
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您好！根据我国现行的法律中的买卖不破租赁的原则，您无权要求租客搬走，您只能等租客搬走后才可以入住，但是您可以根据您当时与房东签订的合同，要求对方承担违约责任，方便的话，建议来电免费咨询，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
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您好，您和原来的户主有没有签订合同，建议您根据合同要求原来的户主履行合同，负责租户的问题。您现在没有权利直接赶走租户，因为根据我国法律的规定，买卖不破租赁。现在房屋有没有过户到你的名下？具体情况建议您打电话咨询我，我会详细回答您的问题。
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您好，如果您要起诉的话，是要向房东起诉违约责任的，请问您的合同细节是如何约定的呢？对方承担什么样的违约责任要视乎您的合同是如何约定的？建议您来电咨询，我可以为您详细分析指导一下。
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