你好，我是想买人家的二手房，这个房子的房产证主家还没有办下来，房贷也没有还清，我想问下这个房产证要怎么样才能办到。
房产纠纷
2017-11-08 20:17:35
共有2位律师解答
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要等原房主办好证之后，再过户给你。这中间风险比较大
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先等对方房产证下来，并还清贷款才能买卖过户追问：可是他现在说要我把钱给他把银行里剩下的贷款还了才能办房产证，现在有这个要求吗？解答：没有。买卖没有房产证的房子有风险追问：谢谢您的回答。我还想问下，我之前和他签了个简单购房定金合同，付了钱，现在到了这个情况，他在没有房产证的情况下，一定要求我先付钱给他还银行剩下的房贷，我觉得不合理，合作不了了，他会赔偿我双倍的定金吗？解答：明知自己没有产权证还签定买卖合同，实际也无法履行，应双倍返还定金，双方也可以协商返还的数额
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
