我婚前贷款买的房子，在房产证下来之前登记结婚房产证下来要带给婚证还有他的户口本身份证那房子将来是不是是共有财产呀
房产纠纷
2017-09-27 14:06:35
共有4位律师解答
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你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
婚后共同还贷部分属于共同财产
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是的，我国不动产物权的取得以登记为准，婚姻法规定婚姻关系存续期间取得的财产，在夫妻双方没有财产约定的情况下，应当认定为夫妻共同财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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