你好，我最近在购买二手房【有贷款】，5月底签约合同，中间流程顺利并已完成过户进抵押他项权证等手续，但是现在因为政策原因导致银行迟迟不放贷款。然后房东那边着急需要钱，并要求我方现金支付余下放款，若不然将以“因不可抗力原因导致无法履行合约的可解除合同，互不违约” 为理由解除合同，请问如果真的到了这一步我方有何优劣势。 注：合同并没有约定具体贷款到款日期底限，但是有写明“在收到全部房款后于8.31日前交房”，现在这个日期早就过了，这算违约吗
房产纠纷
2017-09-21 17:51:13
共有3位律师解答
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你好，付款期限即从签约合同后至8.30号。这算作是违约，现房主以情势变更为由要求解除合同，互不违约是可行的因为条款有明确的约定。
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您好，，具体的情形建议您来电免费咨询，欢迎来电。
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这不算违约，也不是不可抗力导致合同无法履行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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