你好！我跟别人签了二手房买卖协议。首付款已经付款了，房产证过户也已经办好，银行按揭贷款也已经通过，就是银行按揭贷款没有按照约定的时间放款下来，现在对方说我违约了！要承担20%的总房款的违约金，请问我这种违约应该是不是算逾期违约啊，是不是只承担没有按时支付剩下款的滞纳金就可以了！合同约定8月31日前支付完所有款，也约定了违约的话支付20%的总房款。

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