甲在2012年以女儿的名字买了一套商品房套间，是全款，有购房发票，但是没领房产证，没多久甲某产生债务，把房子抵给我的一个朋友乙某，甲某的女儿估计也是在极不情愿的情况下出具了一份转让协议，具体内容就是把房子以多少价格转让给乙某，一直没有领取房产证，现在，乙某想把房子以稍低的价格抵给我，不能办理房产证，也就是把他们原来的一套手续给我，可以拿下来吗，除了不能办房产证外，个有什么后顾之忧（甲某和其女儿都在外地，不一定能联系上，就是联系上了，也不一定会配合领房产证和过户）

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