某甲已装修该房屋并缴纳了大修基金.
合同纠纷
2010-07-25 12:01:34
共有3位律师解答
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不行，某甲可以要求你履行合同。
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你们签订的房屋买卖合同属于无效合同，你不必承担违约金
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该份合同你们双方真实意思的表示，也没有违反法律的强制性规定，是有效的。城镇房地产管理法第38条并非是效力性的强制性规定，故不影响合同的效力。在合同能够履行的情况下，你不但要支付违约金，还应承担继续履行合同的义务。
可以说，反悔对你的法律风险是很大的，建议不要这样做。对方可以通过财产保全并采取诉讼的方式主张权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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