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我在石家庄市xx广场买了一套商住两用房,交了15000元的定金和首付款,办了贷款,并还了一个月的月供,可是只签了一份认购协议,一直不让签商品房买卖合同,开发商不经我签合同就擅自到房管局备案了。最近才让我签合同,可合同的条款和销售员承诺的不一致,我要求开发商协商合同里的某些条款要求修改或增减一些条款,出买方拒绝,双方达不成一致意见,我想拒签商品房买卖合同,要求开发商退换我定金和首付款,开发商不答应,理由是已经备案了,退不了。你没让我签合同,怎么备的案?我要求撤销备案,退还全部房款,并要求赔付我经济补偿。
房产纠纷
2017-08-29 18:47:38
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律师解答共有2条
结合房屋手续、认购协议内容、效力和履行情况综合考虑,最好携带材料当面咨询律师。
闫建秋律师
2017.08.27 20:57:27 解答
你可以退房并要求赔偿,详细咨询最好打我电话
追问:
开发商就怕我退房,一直不让我签合同,因为销售员的虚假承诺与合同条款差距太大。因此,擅自代购房者签购房合同,到房管局备案并办下了贷款。这是违规销售吗?经多次辩解,开发商答应退房,退还定金和首付款。我要求开发商赔付我所交房款的双倍利息,开发商不答应。请问,我的要求是否合情合理?请给予指点。
孙明明律师
2017.08.29 18:47:38 解答
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可是只签了一份认购协议,一直不让签商品房买卖合同,我想拒签商品房买卖合同,并要求赔付我经济补偿。
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