买了一套二手房，都和卖方说好价钱了，也签了合同，现在卖方不卖了，要怎么办才好，签的合同有没有效？卖方可以说不卖就不卖吗？
房产纠纷
2017-08-22 01:22:43
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如果符合合同生效的要件，签的合同肯定是有效的。关键是能不能要求卖方继续履行合同交付房屋的问题，现在司法判例不统一，有的判例是要求卖方返还本金以及支付违约金，有些判例是要求卖方继续履行合同交付房屋，建议委托律师维护你的合法权益。
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已签买卖合同，合同当然有效，卖方不卖了，买方可以要求继续履行合同，并可以追究卖方的违约责任。
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你好，只要合同的内容不违法，经双方协商一致签订后就具有法律效力，双方都要履行合同约定的义务，卖方不卖的行为构成违约，可以要求卖方继续履行，并承担违约责任。无法协商解决的，可以起诉维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
