我2011年4月23日买了一套二手房。签了售房协议，房价为36.6万元，在当日就交定金16.6万元。至今没过户，卖方要涨价1万元。我不同意，怎么办？双方同意付清全部房款后办理过户手续。在我提出交款时，卖方要涨价。他是否违反法律？或者承担责任？他是否能提出取消协议？
其它综合
2011-08-20 13:19:15
共有3位律师解答
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根据我国《合同法》规定，合同当事人应当严格依约履行义务，同时，《合同法》也规定，合同生效是以双方当事人签字盖章为准的，因此，你们的售房合同已经生效，双方就应当严格履行。所以：
1、对方擅自涨价的行为构成合同法上所规定的违约行为，是法律所不允许的；
2、应当承担违约责任；
3、他无权取消协议。 -
可以要求对方履行协议，他涨价的行为属于违约的行为，按照合同约定应当承担违约责任，他没有权利取消合同。
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你好，需要按照购房协议履行义务，卖方肆意涨价是违约的行为，你可以起诉追究他的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
